Mehrfamilienhaus verkaufen
Mehrfamilienhaus verkaufen – an geprüfte Käufer
Für Renditeobjekte zählen Mieten und Zustand. Lassen Sie Ihr Mehrfamilienhaus kostenlos bewerten und erhalten Sie Angebote von verifizierten Immobilienunternehmen und Investoren.
Ihre Vorteile
Bewertung nach Ertrag
Bei vermieteten Mehrfamilienhäusern ist das Ertragswertverfahren üblich. Wir erklären Ihnen die einzelnen Rechenschritte.
Spezialisierte Käufer
Unternehmen definieren ihre Kaufprofile – etwa nach Region, Wohneinheiten und Budget. So erreichen Sie passende Interessenten.
Diskretion
Adresse und Mieterdaten bleiben verborgen, bis Sie Ihre Freigabe erteilen.
So einfach geht's
Angaben machen
Sie beschreiben Ihre Immobilie in einem kurzen Formular. Fotos und Unterlagen sind optional.
Bewertung erhalten
Unser Team prüft Ihre Angaben und stellt Ihnen die Einschätzung im Kundenportal bereit.
Angebote vergleichen
Wenn Sie möchten, erhalten Sie Angebote geprüfter Unternehmen und entscheiden selbst.
Diese Unterlagen sind bei Mehrfamilienhäusern wichtig
Sie müssen nicht alles sofort haben. Fehlende Unterlagen können Sie später im Kundenportal ergänzen.
- Mietverträge und Mieterliste
- Aktuelle Mieteinnahmen bzw. Ertragsübersicht
- Nebenkostenabrechnungen
- Energieausweis
- Grundrisse und Flächenaufstellung
- Nachweise über Instandhaltung und Modernisierung
- Grundbuchauszug
Häufige Fragen
Was ist das Ertragswertverfahren?
Es ermittelt den Wert einer Immobilie aus den nachhaltig erzielbaren Erträgen, vor allem den Mieten, abzüglich Bewirtschaftungskosten – zuzüglich des Bodenwerts. Es ist bei Renditeobjekten üblich.
Ab wann gilt eine Immobilie als Mehrfamilienhaus?
In unserem Formular ab drei Wohneinheiten. Mit zwei Wohneinheiten wählen Sie „Zweifamilienhaus“.
Werden Mieter über den Verkauf informiert?
Ob und wann Mieter informiert werden, hängt vom Einzelfall ab. Rechtliche Fragen zum Verkauf klären Sie bitte mit einem Notar oder Rechtsanwalt.
Ist die Bewertung ein Gutachten?
Nein. Sie ist eine unverbindliche Markteinschätzung. Rechtliche Fragen zum Verkauf klären Sie bitte mit einem Notar oder Rechtsanwalt.
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